请您打开以下连接：网页链接 尝试使用目前贷款的基准利率试算。所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料

一、利息计算的基本常识(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）。1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302、月利率(‰)=年利率(%)÷12(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息。三：计息期为整年(月)的，计息公式为：①利息=本金×年(月)数×年(月)利率计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：

现在很多人都会选择贷款买房来缓解自己的购房压力，但对于购房者来说，在办理贷款后就意味着每月需要按时偿还月供，并且要比全款买房多支付一笔利息费用，那么大家清楚房贷利息是如何计算的吗？房贷利息有两种计算方式，一种是等额本息，另一种是等额本金，这两款还款方式，每月还款额会有所不同，产生的还款总利息也会不同。1、等额本息就在指借款人每月偿还的月供是相同的，不同的是月供中的还款本金和利息的占比不同，前期还款本金占比少，利息多，随着用户的还款，每月月供中的本金占比会越来越多，利息占比会越来越少。2、等额本金就是指借款人每月月供中的还款本金是相同的，还款利息会随着还款本金的减少而逐月减少，所以选择等额本金还款，借款人前期的还款金额较高，比较适合有一定经济实力的贷款用户；等额本息和等额本金的利息计算公式如下：房贷利率按放款时间算还是审批时间办理住房贷款的审批时间是比较久的，在贷款审批通过后，放款又要等待一段时间，一般从贷款审批通过到放款需要等待1-2个月的时间，有些地区甚至要等待3-6个月才可放款，那么若在审批到放款直接，银行的利率发生变化，那么贷款利率是按什么时间算的？通常房贷利率是以贷款合同约定的利率为准的，如果在放款前，国家调整了利率相关政策，那么房贷利率以实际放款为准。贷款用户要注意，这里所说的国家调整利率指的是国家对基准利率进行了调整，若是银行自行调整了贷款利率的浮动比例，那么房贷利率依然是会按照贷款合同约定 利率执行的，具体情况可以咨询贷款经办银行。