上海市公积金办理提前还贷手续，持下述文件到公积金管理中心办理。一、借款人资料（1）借款人身份证及复印件三份；（2）借款人住房公积金卡；（3）借款人未办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供近期贷款还款凭证或《个人住房公积金贷款支付凭证（借据）》、组合贷款中按揭贷款借据（以下统称“借据”）及复印件一份；借款人已办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供近期贷款还款凭证或借据；（4）借款人单位开具的《住房公积金提取申请书》（《补充住房公积金提取申请书》、《按月住房补贴提取申请书》，以下统称《提取申请书》，下同）一式二份。二、配偶资料申请同时提取配偶住房公积金账户余额偿还贷款的，配偶本人需携带以下资料：（1）配偶身份证及复印件三份；（2）配偶住房公积金卡；（3）配偶未办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供结婚证及复印件二份；配偶已办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供结婚证及复印件一份；

一、全部还款1、借款人拨打公积金管理中心热线，查询剩余尾款金额，并预约提前还款的金额；2、还款申请人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，签章并提供所需资料；3、受委托银行审批；4、住房公积金管理中心审批；5、申请人去银行偿还贷款本息；6、申请人将提前还款表送至住房公积金中心留档。二、部分还款1、借款人拨打公积金管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款2、还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料；3、申请人确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期；4、受委托银行审批；

变化一：取消公积金中心审批环节此次改革取消了住房公积金贷款提前还款的公积金中心审批环节，借款人只需持本人身份证直接去经办银行还款即可。变化二：抵押权注销可委托银行跑以往需提前结清公积金贷款的缴存职工赴不动产登记中心办理的抵押权注销手续，现在可委托银行工作人员“跑腿”代办了。变化三：取消提前还贷违约金取消住房公积金合同“借款人全部或部分提前归还贷款，自放款日起计算，一年以内的，借款人支付提前还款金额5‰的违约金；一年以上三年以内的，借款人支付提前还款金额3‰的违约金”的规定，借款人全部或部分提前还款不再收取违约金。温馨提醒 借款人部份提前归还住房公积金贷款的金额，不应低于贷款额的10%。