首先要看自己是否有不低于所购房价30%的首期付款，因为绝大多数房产商都有这个硬杠子要求；其次要充分评估自己每月偿还住房贷款本息所能承受的能力，即：每月家庭收入主要指工资及其它变现强的金融资产和每月必需支出指日常生活必需开支和备用资金的差额，是否大于住房贷款每月所需偿还的贷款本息。最好能在贷款前向贷款银行请教一下贷款方案，如某银行的房地产信贷部门根据其长期从事住房贷款业务的经验与专门调查，为消费者设计有“家庭月收入与个人住房商业性贷款对照参考表”，可让你心中大致有个数。