我觉得吧,没有所谓的最佳楼层,因为每个人的需求就都不一样.用我们销售者的话来说,合适的就是最好的.1)经济有限,家里有老人的,又喜欢这个地段和楼盘的可以选择一二层的;开发商都是把房价定的越高越贵,你有钱的话,自然可以选择更高的楼层2)有的人不愿意爬楼层也可选择三四楼的3)如果你的高层是在马路边的话,或者你也会考虑到路边的灰尘,据报道,七八层的灰尘是最集中的4)而且有的人就喜欢吉利的数字编号5)还可以考虑房子是否西晒,是否南北通透等等 看你自己需要怎样的房子了

一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。六、顶楼和底层

随着时代的发展，越来越多人往城市发展就会在城市中扎根，有个家就是必须的了微观妹在这里就教大家怎么选个性价比高住的又舒服的楼房吧1.高楼层▼很多年轻人都不喜欢低楼往往更偏爱高层，认为高层空气清新噪声也少、景色也很优美但前提是你所居住的小区周边环境要够好若你所住的高层的周边没山没水看到的只是前面楼座，窗对窗，楼对楼城市的各种光电污染还能说是景色好么2.价格▼价格也是选择楼层时要考虑的问题楼层不同房子的价格也就不同比如高层楼盘的8层以下由高到低价格每平方差是50元～100元8层以上的楼层每平方的价格差为200元～300元不等 接近顶层才略有下降能够观景的楼层每平方价格更是比其他层高500元～1000元一定要三思而后行其实只要自己住着舒服就可以了也许你购买了景观层入住之后并无时间赏景，多付出的金钱就浪费了3.低楼层▼一楼到三楼，人们通常生活在树冠下离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户的声音要说心理上舒适，这里是最好的不用朝下瞧人，且就算电梯坏了也可以轻松爬楼梯就当锻炼身体如果发生什么意外事件比如地震、倒塌、火灾等事故，逃生也容易一点缺点就是采光问题了，1-3楼因为楼层较低，明显采光要差一点这也是很多年轻人不喜欢低楼层的重要原因之一此外，一楼还最易遭盗窃4.顶层▼如果这栋高层有（顶加阁）的话当然要顶层心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳吹吹小风、喝喝小茶，美哉如果没有阁楼的话顶层就不能考虑啦不仅会夏热冬冷，简直就是备受煎熬呢5.设备层▼设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层在设备层或其下一层设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响一般都在走廊里，有小屋，主要影响是晚上噪音供电主要就是辐射因为同样是在走廊里而且距离身体极近，电压的影响也不可忽略