房价不管有多高，房子在我们的生活中是不可缺少的，买房是大家普遍面临的难题。那么贷款买房和全款买房究竟哪种方式更适合大家呢？贷款买房和全款买房各自的优缺点是什么呢？下面就跟着小编一起来对比一下这二者的差别吧，希望能帮助大家做出一个*适合自己的判断，选择一个合理的买房付款方式。 贷款买房和全款买房的对比： 办按揭贷款的优点 1、花明天的钱圆*的梦 按揭贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第1个优点就是钱少也能买房。 2、把有限的资金用于多项* 从*角度说，办按揭购房者可以把资金分开*，贷款买房出租，以租养贷，然后再*，这样资金使用灵活。 3、银行替你把关 办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会帮你审查开发商，为你把关，自然保险性高。 办按揭贷款的缺点 1、背负债务 说到缺点，首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。 2、不易迅速变现 因为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于购房者退市。 付全款的优点 1、付全款省钱 虽然第1次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。 2、无债一身轻 付全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，*事*毕。 3、转手容易 从*角度说，付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。 付全款的缺点 1、资金压力大 如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许影响消费者其他*项目。 2、*风险大 除非对其房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要购房者有相当的技术专业水准，普通人无法达到。 以上就是贷款买房和全款买房各自的利弊，希望各位购房者看过上述的分析后，可以结合自己的实际情况来选择合理的买房方式。