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贷款分为两大类，一类是抵押贷款，一类是无抵押信用贷款，两者的利息是不一样的，主要是看做的哪种贷款。

一直以来，除了房价，购房者最为关心的问题之一莫过于房贷利率了。对此，小编咨询了鹤山多家银行，经调研发现，对比2018年5月和7月，银行房贷利率涨幅有所下降！ 此表仅供参考，具体以银行公示为准此表仅供参考，具体以银行公示为准目前房贷基准利率为4.9，首套多为基准利率上浮20%，二套多为基准利率上浮25％。每家银行有所差别。详情见下图： 此表仅供参考，具体以银行公示为准大部分银行房贷利率涨幅还是有所下调的，从2018年4月份首套利率上浮25%到现在的20%，二套利率上浮从30-35%到现在的25-30%。对于还没买房的人来说无疑是个利好，相比之前在高房贷利率情况下买房的人来说成本还是低了不少。 图片来源于网络小编给大家算了一笔账：以购买首套一手住宅为例，房价总额90万元，如果贷款63万元，按照等额本息的还款方式，按揭30年，按照2018年5月，首套利率基准上浮25%后，每月需还款3828元/月,支付利息为74.806万元；再按照2019年2月，首套利率基准上浮20%计算，每月需还款3729元/月，支付利息为71.233万元！每月月供大约可以少还100元，总利息可以少还30000左右，无疑使市民的购房成本有所减少。