按照《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》（国税发【2007】33号）文件规定：1，个人购房日期的确定。个人按照国家房改政策购买的公有住房，以其购房合同的生效时间、房款收据开具日期或房屋产权证上注明的时间，依据孰先原则确定；个人购买的其他住房，以其房屋产权证注明日期或契税完税凭证注明日期，按照孰先原则确定。2，个人转让房屋的日期，以销售发票上注明的时间为准。