楼市的变化总是让人捉摸不定，你知道什么时候买房时机最合适吗？先让我们看看过去十年，楼市最佳买房的机会出现过4次的情况是什么样的。也许，史上第5次买房机会就要来了，别错过！ 第一次：2004.12.31 回想2004年年底的时候，房价依然是上涨趋势。但是就在几个月后，2005年3月份，政府出台了“国八条”，房价调控序幕正式开启。当年这个时候，楼市低迷，很多人选择了观望，观望的那群人中，就包括了你。等你反应过来时，时机已晚。 只有少部分人看准时机选择出手买房，这部分人成为房价暴涨年代即将到来的最后一批幸运者。 第二次：2008.3.14 由于错过第一次绝佳买房机会的你，谈起国家政策经常嗤之以鼻。每天省吃俭用存钱准备买房，但就在你刚要出手时，房价开始哗哗哗的往下掉。这时候的你，又开始观望了，坚信房价还没有掉到最低价。结果呢？到了2009年的5月份，入市窗口突然而坚定地关闭了。 由于2007年的开工量急剧下降，让2009年的可供货源大大减少，开发商自然选择了捂盘惜售、涨价售——醒悟过来的你不愿意选择追高，仍然没有买到房。 第三次：2011.11.9 历史上退房潮高潮发生在这一年，在2011年11月9日这一天，全国有20个楼盘的售楼处正在被老业主围攻，从小房企，到大房企，无一幸免。当年，在银根收紧带来的资金压力下，地产商选择降价促销。这对于早先以高房价买房的业主来说，无疑是触碰了不能触及的底线。退房潮年到来。 房价经过多年上涨后，购房资金门槛已经大大提升，不是当初的样子。所以你继续犹豫。结果很快，中国楼市历史上一个连续24个月的上涨周期就要出现了，在很多资深人士的记忆里，这都是历史上连续最长的一个上涨周期。 第四次：2014.8.11 回想这一年，在媒体上，经常可以看到专家以“房地产行业寒冬”、“全国住宅销量持续下滑”、“全国性房地产日益低迷”等为标题的文章。经常犹豫不决的你，无例外的又开始观望。想着多年的高房价终于开始下跌，这次，一定可以买到最合适的房子。 但，你永远记不住的是，国家不会让房地产行业进入寒冬。2015年伊始，国家推出“3.30新政策”，随后降息降准、地方解除限购、调整公积金政策……2015年，一系列政策使得房价一涨再涨。 或许是第五次：2016.1 从去年以来，国家调整了首付比例、公积金贷款、限购、户籍等众多政策，引导房产消费。同时，国家层面支持农民工进城买房，鼓励人才购房政策，归根结底就是国家利用政策大力支持你买房。这次机会，你会选择牢牢抓住吗？ 开放商品牌、地段，交通前景，楼盘配套与开发商物业，这些都应该与房价一起纳入到你的考量因素中来。同时，你要确定自己的买房需求，依此考察你所想要买的房子。作为已经买了房的人，小编能够给你最好的建议就是，买最合适的房子，而不是最满意的房子。无论房子涨或跌，你都应该做到心态要稳，不要瞻前顾后耽误了最佳时机。 看完这个，你要好好考虑一下，在这个时间点上，是不是还要错过第五次买房最佳时机？