二手房买卖交易违约？谁知道详细说说呗。
逾期交房的损失计算 二手房买卖合同签订后，卖方未依约交付房屋的，应承担违约责任。 未约定逾期交房的违约责任承担方式，买方主张按逾期交付使用期间有关部门公布或有资质的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准，结合本地区房屋租赁现状和涉案房屋具体位置，来确定逾期交付违约金或赔偿损失的，应予支持。
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关键词： 房地产逾期房屋交付交房违约责任承担具体位置涉案现状确定违约金机构赔偿损失租赁本地区结合标准租金同类
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