二手房按揭贷款还需要准备什么呢?房屋的产权证，出售的已购公房、央产房、经济适用房、回迁房还需要提供原来的购房合同、协议还有有关的批准文件。外籍人士购房的时候需要这些资料。二手房按揭贷款中还有新的规定，二手房贷款还需要根据借款人的人品、职业、教育的程度、还款的能力、所购住房的变现能力等情况来确定。 贷款的期限一般在二十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人的65岁的年龄。贷款利率执行人民银行的规定。如果遇到法定的利率调整的话，期限一般是1年以内，执行的合同利率是不分段计息的，期限一般为1年以上，次于年初执行新的利率。