购房知识:二手房过户需要缴纳哪些税费
购房者在购买二手房需要交纳那些税费呢? (一)、买房人应缴纳税费包括 (1)、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) (2)、印花税:房款的0.05% (3)、交易费:3元/平方米 (4)、测绘费:按各区具体规定 (5)、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 (二)、卖房人应缴纳税费包括 (1)、印花税:房款的0.05% (2)、交易费:3元/平方米 (3)、营业税:差价*5.5% (4)、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是少有住房的可以免除)。
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