二手房房买卖有房产证但不过户，只签购房协议、公证有用吗?
最好还是过户到您的名下最为保障,虽说签协议做公证但都不是最保障,房产证还是别人的名字卖方随时有权处分权,到时卖方把房子卖给别人您在与卖方打官司也很麻烦。
以本村村民的名义，签购房协议.还必须有村委会签字.盖章、公证处公证，这样就行.
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