房贷提前还款当然是越早越划算。因为等额本息贷款，银行前几年收的利息比较多。其实贷款买房能不能提前还款，主要是看提前还贷值与不值，而这一关键还是由贷款人自身条件决定，如果有多余的钱而没有别的投资收益，提前还贷是具有积极意义的，更何况现在大多数银行还没有收违约金。银行加息是借款人提前还贷的动力，如果升息不断，提前还贷可以少付利息，自然是值得的。另外，如果还贷已经超过十年或时间更长的借款是没有必要提前还款的，因为超过了十年，一半以上甚至85%以上的利息已经还完，所剩还款款项主要是本金，提前还款的意义不大，当然越短的年限还清越好，这样能省利息。因为贷款前期所还月供中，利息占大多数，本金只占少数。提前还款的金额需是一万的整数倍，还款的同时，还可以更改一次借款年限。