房贷利率变化一直都是市民普遍关注的话题，可谓是房地产销售的咽喉部分。毕竟买房的人全款少之又少，现在在楼盘销售当中房贷已经成为趋势。随着房贷利率上调，首当其冲的就是楼盘销售。近日，全国各大银行房贷利率在基准利率基础上都有所上浮，其中几家国有银行执行首套房贷利率上浮10%-15%、二套房贷上浮15%-20%的政策，而股份制银行二套房房贷利率较高上浮40%。这对楼盘销售开发商来说，无疑是个坏的消息。有人计算过，按100万元的贷款，30年账期，一年前的85折和现在的上浮10%，利息多出了27万，这可不是一个小数目。对于购房者来说全款买不起，现在贷款买房也买不起了，那些楼盘销售开发商想哭的心都有了。目前，一二线城市楼盘销售交投处于淡季。去年12月份数据显示，包括北京、深圳在内的多数城市房价已经低于一年前的价格水平。小编认为，楼市已经告别了快速上涨的阶段。调控政策整体偏严厉，叠加个人房贷利率上浮为代表的信贷收紧，预计今年房价增幅将继续保持在合理区间，相对而言这对楼盘销售开发商来说是福音，不知道能否在紧张的局势下逆袭？想要做好楼盘销售当然离不开平台的助推，一个好的平台会给予强大的线上层量支撑，就像吉屋，历经七年耕耘，线上层量在房产类网站中名列前茅，想了解更多的可以点击：http://open.jiwu.com/