不知道你说的税指的是什么税，契税一套房和二套房没有变化，但是贷款利率会根据当地政策上调的，详细你可以咨询当地的银行或者楼盘的开发商！

购买二套房是要看当地的购房政策，有些地方是可以贷款购买二套的，有些地方只能购买一套。

深圳二手房是按照二套房贷严格执行的，首付6层是按银行的评估价来算的，一般都能做到成交价的6层，通常实际成交价会最高，有时评估价也会高于成交价，计税价是最低的

目前政策肯定算二套了，贷款是已家庭为单位的，你上套房子如果是婚后买的话，即使离婚你老婆也是有过贷款记录的，所以离婚后也不能做到首套。

你老公在北京买的房子已经开始还贷款了是吧？那你买房应该算是二套房了，因为只要你结婚了，你俩其中有一个人名下有房子或是办过住房贷款在买房都是二套房，我之前也咨询过，我们也贷款买房，以后即使卖了，在买房也算是二套房，因为已经有贷款的记录。 如果你想给孩子办户口，你要一次性付60万以上才能办理蓝印户口，几年后办理正常的天津市户口（只有这样才能落下户口，交的钱少于60万贷款落不了户口的）。你可以买个60万多点的房子，付全款不得了吗？就应该涉及不到二套房的事情了。 对于外地人是这样，不太了解集体户口

现在国家紧缩货币政策，首套房的贷款都很难办，更别说二套了，小心中上当。

首付六成是指银行的评估价的4成贷款，一般情况下成交价格最高〉银行贷款评估价〉国土局过户计税价格。如果有更多的问题需要咨询可以****。。

不知道你是哪里人，我们山东威海这边的规定是公积金贷款，同时只能申请一套，利率也是就一个年利率3.87%，没有第二套的政策，只要你的第一套贷款没有逾期记录（6次以上），收入符合要求（家庭月收入是总还款数的2倍以上）就行，公积金贷款不管你有几套商业贷款，您老放心贷就是了！！

你好，以你的名字做贷款，也算是二套房贷款，因为你们夫妻俩有贷款记录，现行政策下，贷款政策也是以家庭为单位作为记录的。

像此类问题，第一：如以您爱人名义买房，就算是二套，查是否有贷款记录到银行把个人资料提交就能查到。