1、有城镇常住户口或有效居留身份证件且有完全的民事行为能力。2、申请住房公积金个人住房货款时已连续缴存住房公积金6个月以上（含6个月）。申请时，申请人仍正常缴存住房公积金。3、有购房合同或协议。4、已按规定的比例交纳首期购房款。5、能提供住房公积金管理中心认可的合法，有效的担保。（正常情况下不需要更改）6、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还货款本息的能力。7、供款人和购房合同中的购房人一致。