嗯，一样的，有的是最新的，有的是旧的， 很分等额本息， 等额本金之分，二手房买房还有区域规定价格，超过就是非普通，利率的话，商贷5年内基本利率是6.00% 5年外是6.55%商贷首套现在能打八五折的，二套的话利率上浮10%！如果可以的话 你把信息发过来，我给你算下！首先要跟您说下，按揭利率房产公司说的不算的，银行说的算，具体还要看您选择的贷款年限，5年到30年不等，首套还是二套，选择哪个银行进行贷款，都会有所不同。