第二套房公积金贷款若是商品房首付为20%，最多可贷款50万，而二套房首付为40%，最多可贷款30万。

第二套房公积金贷款若是商品房首付为20%，最多可贷款50万，而二套房首付为40%，最多可贷款30万。

按照海口住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2

按照海口贷款最高限额计算的可贷额度一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。

按照海口贷款比例计算的可贷额度对购买海口首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买海口经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%;