申请公积金贷款前连续足额缴存住房公积金满6个月，未负有公积金贷款债务，具有完全民事行为能力的职工，在购买、建造、翻建、大修自有住房时，均可申请公积金贷款。特殊情况下可适当降低缴存住房公积金时间的要求。

贷款申请条件 (1)具有本市城镇常住户口或者本市有效居留身份证件;(2)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;(3)购买住房的，须具有合法的购买住房合同或协议;建造、翻建住房的，须具有规划、土地管理部门批准的文件;大修自有住房的，须具有规划管理部门批准的文件;(4)具有购、建住房所需全部价款20%以上的自有资金;(5)同意按照市住房公积金管理中心和贷款银行认可的担保方式进行担保;(6)市住房公积金管理中心规定的其他条件。

贷款利率 第一套住宅5至30年(含30年):4.7%第二套住宅5至30年(含30年):4.95%第一套住宅3至5年(含5年):4.2%第二套住宅3至5年(含5年):4.4%第一套住宅2年至3年(含3年):4.2%第二套住宅2年至3年(含3年):4.4%第一套住宅1至2年(含2年):4.2%第二套住宅1至2年(含2年):4.4%

贷款期限 30年房龄+贷款年限的最大值30年借款人年龄+贷款年限最大值65年