房子产业发展那么快，现在房子的种类也那么多，各种各样的房都有，那什么叫毛坯房呢?毛坯房收房又有哪些注意事项呢?*就吉屋小编就来告诉你。什么叫毛坯房?毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。在房地产市场中毛坯房依然占据着主角位置，虽然毛坯房在出售前大多已经过相关部门的工程验收，但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前，还需要对毛坯房的验收标准有所了解。毛坯房收房注意事项：1、门窗;2、厨房和卫生间防水，要做避水试验 ;3、暖气、煤气、水管加压试验;4、排水是不是通畅(几乎每个项目都有因施工垃圾堵塞排水管的现象)，避免装修后堵塞溢水。5、如果在顶楼，看是否屋顶漏过水;6、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备;是否正式电及接通与否，有的是零时电;如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用(有专用的插座电路检验仪器);带着电笔、插座电路检验仪器去。7、水。自来水、热水、中水(如果有)，是否接通，水压够不够;管路是否漏水;热水的温度够不够;所有的开关是否可用;8、暖气(入住以后再交今年的，即冬季再交)，煤气。是否接通，表的读数基数，应该为零。暖气片是否齐备，毛坯房一般应该是带的。9、大门钥匙，总共几把?是否好用(所有钥匙都试着开、关一下)。门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚，做好交接。10、物业费可以交，不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费，根据电表读数，只交交房日期之后的。11、防盗对讲、可视系统，是否完好，可用(也试一试);12、宽带、电话线是否具备、可用(较好试一试)，带着电话机;13、窗户是否严密，有无漏水，窗台里面应该比外面高3-5MM(不然会倒流水进来);开启是否灵活，开关是否完好、可用。原来毛坯房是这样的啊!这些注意事项您可一定要记住噢！以上内容就是小编为您介绍的什么叫毛坯房?和毛坯房收房注意的事项，希望您看了之后能对毛坯房有所了解。推荐内容：住房合同怎么写 住房合同范本房贷月供怎么算 如何还款划算怎么用购房合同贷款 有哪些注意事项