[摘要]关于各地银行“优惠”政策加大的现象，记者采访了长春本地银行。工、农、中、建四大行的有关人士均向记者表示，不同银行的首套房商业贷款利率政策不同。采访当地7家银行中，4家给出的较低利率尺度为9折，1家8.5折，1家基准利率，1家上浮15%。 编者按：2013年伊始，各地楼市销售纷纷上扬，楼市集体亢奋。北京、上海、杭州等地首套房商业贷款利率亦有松动迹象，部分银行八五折利率重现。日前记者调查发现，目前9折基准利率仍是长春首套房商业贷款的主流。专家预计，受城市发展的影响，春节前，首套住房8.5折贷款利率将不会普及。 某银行客户经理说“现在9折基准利率仍然是首套房贷的主流，只有极少数客户能享受到8.5折优惠，那还要看开发商的资质、有担保人、个人信用记录极好才能有机会享受到此优惠”。 东北师范大学经济学教授金兆怀说：“2013年，长春的房价还将以稳字当头，不会出现大幅度上涨。长春8.5折首套房商业贷款利率的可能性不大，因为长春属于二三线城市，信息到达、政策实施相对较慢，房贷松动对购房者来说是件好事，长春未来很有可能会出现8.5折甚至低利率出现，但在春节前夕，房贷是不可能会有松动的。有需求的购房者还需要观察一段时间再入手。