很多没有买过二手房的朋友们，对公积金贷款的流程都不太清楚，商贷压力太大，所以在买不买房子的问题上犹豫不决。那吉屋小编*就来跟大家分享一下公积金贷款买二手房流程及注意事项吧。二手房公积金贷款是指由各地住房公积金管理核心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专门用于购买二手房的房屋抵押贷款。公积金贷款买二手房流程第1步、申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理核心(以下简称核心)领取贷款申请表;第2步、申请人持本人及辅助借款人身份证，户口簿，填写好的贷款申请表，房屋买卖契约，已过户的房屋所有权证，评估报告等材料到核心审核贷款额度并计算应交的各项费用;第三步、核心工作人员现场看房后，对同意办理贷款的，申请人应向核心提交如下材料：借款人身份证复印件4份，户口簿复印件1份，贷款申请表，房屋买卖契约1 份，评估报告2份，已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份，完税发票复印件1份，并交纳相关费用(担保费，抵押登记费，代办手续费等费用)后签订贷款合同;第四步、申请人在指定日期到核心代办银行窗口划款，并领取回执。公积金贷款买二手房注意事项首先，需要提供买卖双方的身份证、户口簿、婚姻证明、买方收入证明、个人信用报告、原房产证、房地产评估报告以及管理核心要提供的其他材料。其次，公积金贷款要向自己所在的单位咨询自己的公积金是缴存在什么部门，然后根据自己所缴存的部门，再结合自己所购房屋的地址，选择自己办贷款的相关部门。再次，在贷款限度方面，借款人申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。对于经公积金管理核心审批同意后，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷　款。此外，借款人的贷款期限*长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。较后，借款人应在按照借款合同约定，在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内，同时，借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月贷款月供，以免由于卡(折)余额不足而造成贷款逾期。由于房价的原因，现在公积金贷款的越来越多了，公积金贷款买二手房也越来越多了，上述是小编为大家介绍的公积金贷款买二手房流程及注意事项的内容，希望能给打击带来帮助。推荐阅读：验房要多少钱 验房费用怎么计算商业贷款买房流程及如何选房房产评估是什么 二手房房产评估费怎么算