借款人需具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份;借款人需具有购买住房的合同或协议，且首期付款达到相关要求;借款人需有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力;借款人需有公积金管理中心认可的资产作为抵押或质押。另外，消费者如果希望节省时间和精力，可以找品牌中介来办理公积金贷款业务。

住房公积金贷款的优越性主要体现在可以为消费者提供低成本的资金融通。相对于银行商业性住房贷款，住房公积金贷款的利率比较低。同样是10年10万元的住房公积金贷款和商业性住房贷款，前者年利率为4.41%，后者为6.12%，前者比后者少支付利息10102.74元。可见，公积金贷款对于中低收入者极具诱惑力。但由于种种瓶颈问题，办理公积金贷款的消费者始终不占主流。在中大恒基的调查中，“审批更繁琐，很难申请到公积金贷款”和“单位不按照规定为职工缴存住房公积金，导致可申请额度非常小”成为了公积金贷款叫好不叫座的主要原因。在二手房公积金贷款中，审批手续更为繁琐，为避免消费者在此项贷款中多走冤枉路，中大恒基市场研究部专业人士提醒购房者，申请二手房公积金贷款时要注意以下几点要求。申请时借款人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，且借款人及配偶未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已归还完毕;

1、贷款人无未清偿贷款，无不良信用记录。2、贷款人(包括夫妻双方)的职业稳定、收入符合贷款要求(两倍月供以上)。3、审核贷款人提交的各种证明文件经验证真实可靠。如果你符合以上三个原则，公积金中心都会批准最高30万/人的贷款额度。

市公积金中心表示，办理贷款时，不会收取任何贷款手续费、代办费、咨询费。同时，市民也不要轻信任何机构、个人以公积金中心的名义或以加快办件速度、保证办理结果等为名，收取任何费用。借款人可在购买公积金贷款楼盘时通过承办银行获得公积金贷款，或直接到公积金网点申请公积金贷款。公积金贷款楼盘及公积金网点，可在重庆市住房公积金管理中心网站www.cqgjj.cn查询。市民如有疑问或投诉，可拨打96009。