市住房置业担保中心年内开业，贷款流程将明显简化，市民年底前可享快捷服务南都讯公积金贷款审批放款速度慢，长期以来已经成为妨碍职工享受公积金贷款的主要阻力，如今公积金贷款审批将有望提升为一站式服务。记者昨日获悉，广州市财政将注资5000万元设立广州市住房置业担保中心，此举不仅可以防范和化解住房公积金贷款风险，还可以让贷款申请市民享受到低廉的住房贷款担保服务和快捷的贷款审批速度广州市公积金管理中心表示，按照计划，住房置业担保中心年内可以开业。这也意味着，年底前广州市民就可以享受到快捷的公积金贷款服务。该中心相关负责人还表示，广州成立住房置业担保中心后，公积金贷款流程将明显简化，等担保中心正式运作起来后，从申请到放款时间肯定不会超过15个工作日

办理流程：职工提供要件材料—管理中心审批—与受委托银行签订变更合同。办理时限：不超过5个工作日。

提前还贷借款人可提前归还个人住房公积金贷款。提前还款可采取提前一次性归还全部贷款本息或提前归还部分贷款本金。办理场所：市住房公积金管理中心服务大厅或县(市)办事处办理要件：1、提前还贷申请表;2、借款人身份证件;3、借款合同;4、已办理个人委托银行划转住房公积金还贷手续的需先解除自动支取手续;5、管理中心要求提供的其他材料。办理流程：1、一次性归还本息：借款人提供要件材料—管理中心审批—到受委托银行办理结清手续2、提前部分还贷：借款人提供要件材料—确定提前还贷金额、剩余贷款的还款计算方式、提前还款日—管理中心审批—与受委托银行签订变更合同—办理还款手续办理时限：不超过5个工作日。(三)变更贷款期限办理场所：市住房公积金管理中心服务大厅或县(市)办事处办理要件：1、《湛江市住房公积金管理中心借款期限变更申请审批表》;2、身份证;3、借款人的家庭经济收入证明及代发工资存折;4、《住房公积金借款合同》;5、申请延长贷款期限，贷款处于保证阶段的，保证人同意期限变更后继续担保的证明文件;6、申请延长贷款期限，抵押物有共有产权人的，共有产权人同意期限变更后继续抵押的证明文件;7、已办理个人委托银行划转住房公积金还贷手续的需先解除自动支取手续。8、贷款人要求的其它资料。

一、借款人及配偶提供以下资料向市中心或所属办事处提出申请;1、身份证;2、借款合同;3、已办理个人委托银行划转住房公积金还贷手续的需先解除自动支取手续。二、市中心或所属办事处在2个工作日内作出是否准予提前还款的决定;三、经批准的个人住房公积金提前还款申请，中心出具《湛江市个人住房公积金委托贷款提前还款通知书》，由借款人到受托银行办理合同变更等相关手续。