正常缴纳住房公积金、符合公积金贷款条件;购房时办理的是纯“商贷”，“商贷”加公积金贷款的“组合贷”不能申请;已办好所购住房的他项权证、商业贷款尚未还清。

商业贷款满一年，是可以申请转公积金的。不过有的银行让多支付一个月利息，有的两个月利息，也有的银行不给转。只要银行同意，公积金没意见。但只能转一次。公积金也得连续一年(或半年，具体看当地政策)以上，你可以先咨询公积金，说明下情况，看看你们这种情况是否可以，顺便咨询下你们俩公积金贷款的额度，够的话转全部公积金贷，不够，可以组合贷。公积金确认这种情况可以了，再问问银行那边，转公积金需要哪些条件。这样你心里就有数了。

申请条件1、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满一年以上，申贷人须与原商业贷款借款人为同一人。2、原住房贷款为纯商业性贷款(不含组合贷款)，还款状态正常，信用良好。组合贷款不可办理本业务，且不能转为组合贷款。3、申贷人所购商品房应为二环以内或二环以外成熟小区成套住宅，原则上应为住宅小区(房产证上标明为小区)的房屋，且已办理房产证(房产无权属争议)，土地权属清晰、无争议，申贷人产权比例不得低于50%。4、申贷人在本市常住，有完全民事行为能力，信誉良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;月还款额不得超过其家庭月收入的50%;5、申贷人原商业贷款须支持提前结清(结清后原商贷银行开具“房地产他项权证注销委托书”)。

只需你按时、足额、连续缴存住房公积金6个月以上，信用良好，所购住房取得《房屋所有权证》后，可以申请“转贷。

住房公积金按时、足额、连续缴存6个月以上并且所购住房取得《房屋所有权证》后，方可申请“转贷”。“转贷”时，请您带下列证明材料原件1份及复印件2份到公积金中心申请贷款：1、借款人及配偶的居民身份证;2、借款人及配偶的户口簿;3、借款人婚姻状况证明(结婚证或未婚、单身证明);4、符合规定的商品房买卖合同;5、所购住房的《房屋所有权证》;6、商业性个人住房贷款借款合同;7、贷款银行出具的近期商业性个人住房贷款还款明细证明。