转公积金贷款金额不得高于原商业贷款余额，且最高贷款额度目前不得超过25万元，最高贷款比例不得超过该房屋原购房合同总价的70%(单方职工不超过50%)。转贷款额度计算公式为：转贷借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月 ×35%×贷款年限。若转公积金贷款额度与原商业贷款余额之间有差额，由转贷借款人自行结清。转公积金贷款的期限，不得超过原商业贷款的剩余年限，同时不得长于转贷借款人距法定退休年龄的剩余年限。

1、原商业贷款必须正常还款1年以上，并无逾期还款记录;2、提取过住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金一年以上;3、办理转公积金贷款的房屋，必须是已在市资金中心进行了登记备案的正规、合法的住宅开发项目;4、办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意;5、房屋产权属共有的，产权共有人应出具同意抵的证明并办理公证;6、转贷借款人婚姻状况发生变化的，应提供相关证明和房产合法权属公证书。