房屋买卖协议有效但未过户且房产是在抵押状态无法过户是吗?
理论上可以过户,需要办理相关手续,但是实际中,房管部门不会受理有抵押的住房过户,。是为了防止炒作房产。《房屋登记办法》:第三十四条抵押期间,抵押人转让抵押房屋的所有权,申请房屋所有权转移登记的,除提供本办法第三十三条规定材料外,还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。
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关键词: 房产抵押房屋第三十抵押权登记转让所有权过户身份证明同意提交应当书面规定文件三条本办法提供转移
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