前不久,我从同事那里购买一套商品房,并约定这个月底付清房款,房屋买卖合同签订后,卖主通知我,说他家里人反对,房子不卖了,请问我该怎么办?
你可以要求同事继续履行合同,同事中途反悔是违约行为,根据我国《合同法》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但有下列情形之一除外:(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适合强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未要求履行。 物权法第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效,未办理物权登记的,不影响合同效力。
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