要问一下卖你房子的部门或开发商,看他们是和那家银行签的按揭协议。至于能不能贷就要看你们当地**对经济适用房的相关管理办法怎么规定的了,以及**与按揭银行的协议是怎么签的。因为现在的银行都是股份制的,需要对股东负责,你这样的情况一般来说是肯定不符合贷款条件的,如果贷就表示**对银行有一定的承诺,比如房屋回购之类的,不然银行是肯定不会承担这么大的风险的,如果没有**加入,几乎是百分之一百的损失。