1、房子应是夫妻共同财产；对个人婚前按揭支付的房款是属于个人财产。2、若离婚，房子分割先看你们双方怎么协商了？若对房子的价值和归属协商不成，法律一般采取如下处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。