1、增值税增值税税率为5％，附加税税率为0.6％，在实际操作中，增值税与附加税绑定征收，总税率为5.6％。若房屋满两年（以房产证登记日期或契税发票日期更早者计算），则免征增值税。2、个税若房屋满五年唯一，则免征个税；另外个税税率因房屋性质不同会出现差别，具体征收标准如下：①房屋性质为商品房，个税税率为2％；②房屋性质为公房、经济适用房、房改房、集资建房、解困房：个税征收1％，同时需征收1％土地收益金；③房屋性质为拆迁房、安居房：个税征收1％，无需缴纳土地收益金；④拆迁返还的经济适用房出售后再次交易：个税征收2％，土地收益金征收1％。3、契税契税税率与房屋面积及购房者名下房屋套数息息相关。其中认定首套二套新标准为：拟购住房所在县（市、区）行政区域内查询购房者名下的房屋套数，以此确定缴税标准。①个人首套房：90（含90）平以下契税税率为：1％90平以上契税税率为：1.5％②个人二套房：90（含90）平以下契税税率为：1％90平以上契税税率为：2％③个人三套房：统一征3％