总价的1%的标准

契税：1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%；3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%；中原地产 为你解答

具体分以下几种情况：1.首次购房 面积90平以下1%；90平到144平1.5%；144平以上3%。2.二次购房 3%。（不论面积大小）3.如果小区容积率小于1 一律契税3%（容积率也就是建筑面积密度=建筑总面积/建筑用地面积)4.商业地产：比如写字楼 酒店式公寓 网点 商铺等等，契税一律3%另外二手房契税的交纳 基数 一般是房屋评估价，评估价一般低于成交价，也就是说二手房契税交纳并不完全是按照成交价来交的。

就是首套普通住宅契税1% 非普通3%

面积是以产权证为准的！契税征收标准：1、90平米以下（首次购房） 1.0% 2、90平米以下（二次购房） 1.5% 3、90%7E144平米（普通住宅） 1.5% 4、144平米以上（即非普通住宅）3.0%