安置房几大优势受追捧：1．是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善;2．户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑;3．政府统建的房屋质量较为稳定;4．安置房依托地理优势和小区配套优势，升值比率与经济增长周期吻合，升幅较快；5．更重要的是，这些安置房如果没有产权，价格普遍会比市价低。当然，还有一个客观原因，安置房的业主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能。安置房贷款条件：1．本市已摸文定位、结算款已付清的安置房；2．具有本地身份；3．有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4．贷款单位或个人无银行不良记录；5．明确提供贷款用途；6．贷款金额不能低于50万元，贷款期限在半月至一年;安置房贷款流程：1．咨询申请，业务受理（需填申请表）；2．银行调查审理批准，签受理相关合同；3．银行员工带以上要求资料，到房管局办理预告登记，10个工作日；4．银行签贷款合同；5．预告登记完成后，在房管局办理抵押预告；6．银行人员去房管局拿取抵押预告；7．放款时必须向银行预缴20%的利息（以合同签订周期为准），开始放款；8．客户到银行付代办费和担保费（全年一次性收取）；9．定期还息，到期还款，合同终止。