商业房产过户费用要找到原来购买商业房产的发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算：1．测绘费2.04元／平方，买方；2．评估费0.5％（评估额，允许浮动）；3．契税评估额3％，买方；4．所得税差额20％，卖方；5．交易费10／平方，买方；6．工本费550元，买方（工本印花税5元）；7．其他营业税差额5.6％，卖方。注意：商业房产过户的手续很复杂，商业房产过户比你买房说不定还要麻烦十几倍，所以在办理商业房产过户之前，一定要了解一下商业房产过户流程，这样可以帮你更快的办理到商业房产过户。