正常情况下 没什么问题 不过一般情况下抵押手续完毕后5个工作日 你就是能够拿回房产证了 等着银行放款

除了你上面所说的三样东西之外,你再带上你的身份证原件及复印件到房管局抵押办办理程序很简单,如果你房产证还没有办理,再带齐购房合同或备案信息表,如果你已经办过房产证,再带上房产证。房管局收了你的他项权证,注销证明之后,在你的合同或**上盖上注销章就可以了

一般都是审批通过之后银行才能去交易中心办理抵押的。

不知道你是什么时候办的公积金贷款 正常的公积金贷款是要抵押房产的 它项权是空白的 有可能是没抵押 但也有可能是房产交易所漏印了 所以只有到当地房产交易所查一下档案有没有抵押 如果没有抵押 那么应该就可以到其他银行（非公积金贷款的银行）再做抵押贷款了 大的红色房产证就对了 应该是当地房产住宅局发的 代表私产 要不然也做不了公积金贷款的

只要带上产权人的身份证原件,结清证明,他项权证,产权证,登记表,到房产局办理抵押注销手续。

不需要的，提供证明就行了

已经办理了抵押的房子一定是有产权证的房子。没有产权证交易所是不会给你办理抵押登记。还有一种情况是用合同抵押向银行借款，这类借款也是建立在房子办理产权没有任何问题的前提下的。抵押中的房子一定要先还清借款，并在交易所抵押科办理完毕撤销抵押登记后才能过户。

如果您所购买的房子开发商五证一书齐全的话是可以办房产证的，已抵押的房子办证后不会自动注销，需要先办理撤押注销后方可交易。