“根据我们的经验来看，确实存在下沉现象，但具体下陷的原因和危险等级还需要专业测评人员进行大范围的判定。” 第三方机构如是说。这让原本就饱受漏水折磨的张阿姨心里更加没底了。

近日，本报发布了题为《楼房外墙裂缝，三户暖气跑水！通州一小区业主盼彻修！》的报道，经业主反映后，1月26日，通州区住建委、第三方测评机构、玉桥街道办事处、当代名筑居委会、物业及开发商共同来到当代名筑100号楼1单元张阿姨家中，对近期居民反映的楼体下陷和管道漏水进行调查和协商。

最近一个月，该小区100号楼1单元1层相继三户业主家中出现供暖管道跑水现象，大家纷纷怀疑，管道的破裂可能与楼体错位下沉有关，而此前房屋外墙与地面连接处两三个手指宽的裂缝，正好印证了住户们的担忧。

现场，通州区住建委工作人员带领第三方测评机构，对100号楼体外墙及跑水的三户进行了初期测量和记录。

第三方评测机构工作人员告诉记者，目前经过测量，该楼确实存在下沉现象，但住户家中墙面上尚未发现有纵向裂痕，所以应该不属于非正常下陷，不过仍需要进行大范围及多项专业测评后才能得出具体结论，如果结果比预想的严重，则有可能需要实时监测并制定具体解决方案。

张阿姨对门邻居不久前遭遇了同样的问题，目前屋顶上仍有溅射的水迹。

由于专业测评涉及到经费问题，住建委工作人员告诉记者，根据以往案例，开发商、物业、业主出钱的情况都有，但因为现在责任方并不明朗，所以还需街道、社区、物业、住户等对此事进行进一步协商。不过在协商现场，开发商表示对楼体下陷一事并不负责。

而且记者了解到，在确定此事之前，根据相关规定，100号楼1单元的业主首先还需对测评一事进行投票，只有在征得三分之二住户同意的前提下才能具体实施。

除楼体下陷外，张阿姨还就供暖管道跑水和地板起泡向物业讨要具体赔偿，物业方则表示自己对供暖管道跑水并不负责，不过可以从关怀角度出发，进行义务维修，而对地板气泡赔偿一事则表示不理解。目前，此事正在进一步协商之中。