疫情阴霾下2020年是魔幻的一年，2020年房地产行业也堪称魔幻。直播买房第一次映入人们眼帘，房企开始通过直播卖房自救，甚至不少房企营收可喜···

杭州远洋西溪公馆进行了一场6万人史诗级别的抢房，由于杭州限价严格，当时远洋西溪公馆2.8万/㎡的房价，和周边项目近万元的差价导致万人抢房，显得格外魔幻，6万人抢959套房命中率只有2%。

这一年，监管部门第一次给房企举债明确了标准并于2021年1月1日推行。剔除预收款的资产负债率不得大于70%；净负债率不得大于100%；现金短债比不得小于1倍，“三道红线”下监管机构将开发商融资纳入监管。

这一年，人们对美好生活的追求没有丝毫减少，而房地产企业去创造美好生活居所的成本不断提高。无论是三道红线，抑或对企业融资的进一步监管，“微利时代”之下，一部分企业用质量换生存也成为2020的魔幻一角。

公开数据显示，2020年全国商品房销售面积达176086万平方米，同时2020年新增房产法律诉讼条数158.12万条。

对中国人来说房子不光是物理空间，更承载着一家人一辈子的幸福。买房是大事儿，是梦想、希望及归属感的寄托 ，但逾期交房、房屋质量、物业纠纷等， 让购房者“哑巴吃黄连，有苦说不出”。

鉴于此，凤凰网房产联动凤凰网、风财讯、奇点商业及多方协会、法律机构，共同推出楼市3·15品质计划，通过“3.15消费者权益日”直播大会及“天天315计划”，聚焦购房者维权，直击购房槽点，发现品质好房。

据悉，凤凰网房产楼市3·15品质计划活动将分为三个阶段。作为活动启动阶段，3月1日起凤凰网房产联动100+城市共同发起楼市开启315维权线索征集活动。期间，凤凰网房产视频栏目——凰家探盘IP工作室将一线走进争议项目，聚焦争议项目实地考察和对话事件当事人。

作为凤凰网房产IP工作室推出的视频类IP栏目 ，《凰家探盘》聚焦时下备受争议的项目及热点在售楼盘，以短视频的形式进行客观报道及专业点评，在视频号、快手、抖音等十大平台集中曝光。

视频内容专注实地探查项目，对话当事人以及专家连线支招 。凰家探盘自2020年9月启动，完成实地探盘1558篇；视频栏目超300期，最高播放量超30万。

而在活动第二阶段，3月15日下午3:15，凤凰网房产「GOOD Afternoon 」大会以线上视频直播的方式对维权热点项目集中曝光，同时专家律师在线支招，届时将发布质量报告机构背书权威发布，权威背书购房无忧。

作为活动的最后阶段，同时也是凤凰网房产“天天315”计划的启动，直播大会结束后，3月15日-31日值得买清单将紧跟其后，品质红榜放心买，实时爆料与曝光。

此次值得买清单背后技术支持是基于风财讯楼盘打分系统进行的指数化计算得出，基于楼盘产品、楼盘口碑、房企健康、楼盘物业、性价比及个人购房匹配度等大数据针对精准购房用户进行智能算法推荐，打造2C的专业购房指数报告，深度影响用户购房决策。

结合本次天天315计划，风财讯也将同步推出全国重点城市值得买榜单，从产品配套、楼盘口碑、性价比、房企健康、物业服务等维度进行品质好房推荐。

文/任英楠

3月凤凰网房产与您一同盘点魔幻2020下的楼盘，3月15日pm3:15直播大会「GOOD Afternoon 」不见不散。

楼市315，买房不添堵。

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