随着楼市“金三银四”的到来，房企纷纷施展浑身解数抢占市场。作为行业的风向标之一，恒大再次升级优惠力度，为楼市添了“一把火”，抢收意味十分明显。

恒大此次促销活动最大的亮点是“全员营销”。活动期间，只要全民经纪人推荐他人买房，购房者可以额外享受97折（可叠加既有的75折基础折扣），而推荐人则可获得总房价1.5%-2%的佣金，以及1万元/套的奖励。

业内人士表示，恒大全员营销既给予了购房者优惠，又让推荐人获得奖励，双向发力势必掀起一股“能买则买、能卖则卖”的热潮，，从而推动销售的攀高，这也是恒大全员营销模式的核心优势。

恒大全员营销的成效，早已多次获得市场的检验。如去年恒大就多次启动相关活动，成功交出了全年销售7233亿、回款6532亿的亮眼“成绩单”。

当然，无论是促销售、还是增回款，恒大积极营销的目的，都直指降负债，这也是房企响应“三道红线”的必经之路：去年恒大有息负债已大降1578亿，今年年初又提前偿债183.5亿港元。据悉，恒大今年还要再减负1500亿。

业内人士认为，在“房主不炒”的主基调下，安全稳健已成为房企的首要命题。恒大作为龙头，有望凭借大力度优惠、高品质高性价比产品，以及超2000万全民经纪人、超3万家门店的“房车宝”平台，完成全年“减负”目标，维持高质量发展态势。