3月5日，瑞安房地产有限公司公告称，预期截至2020年12月31日止年度将录得净亏损。

公告指出，亏损主要由于与于2019年12月31日投资物业及其他物业资产的账面值比较，本集团投资物业及其他物业资产的公平值下跌约4%，其中人民币20亿元于2020年上半年录得。

作为参考，于2019年12月31日集团投资物业及其他物业资产的账面值为人民币521亿元。

同时，物业销售所确认的收入和溢利减少，部分原因是2020年上半年新型冠状病毒病爆发期间，住宅单位的建设进度及交付予买家的延迟。

据观点地产新媒体了解，瑞安房地产预计截至2020年12月31日止年度的股东应占亏损将不会超过人民币8亿元。尽管存在上述因素，董事会相信集团资产负债表及现金流状况实质上维持稳健。

瑞安房地产表示，预期净亏损主要是由于在2020年上半年期间投资物业及其他物业资产价值重估亏损（属非现金性质）。根据现时营运表现及假设没有出现无法预料事故的情况下，公司有望物业价值重估亏损及整体净亏损将主要局限于2020年。