“金三银四”已至，不出意外，又是恒大占得了市场先机。3月1日，恒大再次启动“例牌动作”——全员营销，抢占市场窗口期的意图不言而喻。

从具体政策上看，此次恒大全员营销诚意十足。除全国楼盘皆实施75折优惠外，通过房车宝推荐购买还可额外享97折，同时每个楼盘每日还会推出一套一口价的特价房。

而为充分调动“全员”参与积极性，只要推荐他人成交任意一套恒大房，即可获得总房价1.5%-2%的佣金以及10000元/套的套数奖。这意味着，若推荐成交一套价值百万的恒大房，将有约3万元的佣金奖励到手。

分析人士指出，由于优惠力度大、奖励金额高，恒大全员营销一直备受市场追捧，在“买房更省钱、卖房更赚钱”的预期之下，此次全员营销势必形成轰轰烈烈的销售氛围，催生一波置业潮，从而带动其销售业绩持续攀升。

对于恒大而言，业绩攀高就是降负债的最大底气。去年，凭借多轮收效显著的促销，恒大全年实现销售7233亿、回款6532亿，均创历史新高。得益于此，恒大的有息负债短短9个月大降1578亿。

展望2021，高增长、降负债仍是恒大的主基调，目标是全年销售7500亿，有息负债再降1500亿。为此，恒大组建了“房车宝”平台，掌握2162万全民经纪人会员、30635家线下门店，更从新年伊始就打响促销头炮，降负债决心可见一斑。

“全员营销作为恒大增收的最有效举措，已被多次成功验证，相信在此次让利促销以及庞大销售网络的助力下，恒大今年将再次创下业绩新高，实现高质量发展”，上述分析人士表示。