消息称，红星美凯龙旗下商管板块“上海爱琴海商业集团股份有限公司”近期正筹备赴港上市。

红星美凯龙目前对爱琴海集团估值预期，约在120-150亿元左右。

爱琴海集团，成立于2013年，是红星美凯龙集团旗下进行城市综合体及商业购物中心筹建、招商、运营的管理平台。前身为红星商业，2018年改名。

目前以“爱琴海购物公园”的形式，已经进入北京、上海、天津、重庆、常州、成都、苏州、慈溪、昆明、福州、兰州、唐山、大同等100余个城市，商业管理总面积近1900万平方米。

2019年至2020年上半年，爱琴海集团营收分别为16.05亿元和4.61亿元，毛利率对应为63.25%和51.85%。

截至2020年8月，爱琴海运营购物中心项目26座，累计签约管理项目超过100座。

红星美凯龙控股集团表示，由于“爱琴海”品牌尚在起步阶段，收入占比相对较小，但未来其商管业务会是红星美凯龙控股集团一个重要的盈利增长点。