3月18日午间，港资商业嘉里建设发布全年业绩。

截至2020年12月31日止年度，嘉里建设有限公司总收入145.26亿港元，较上年末的180.25亿港元下降19.41%。

其中，合约销售收入128.8亿港元，较香港及内地全年合约销售目标80亿港元超出61%（2019年：89亿港元）。物业租赁业务收入48.27亿港元（2019年：49.11亿港元）。

年内，嘉里建设总毛利率增至58%（2019年：50%）。毛利率的增长主要由物业销售业务毛利率录得25%-50%增长，以及物业租赁业务维持77%毛利率所带动。集团股东应占溢利54.03亿港元，较2019年的68.97亿港元下跌22%。

嘉里建设表示，下降乃由于销售收入确认处于低周期，及全球旅游限制令酒店业务面对困难之市场状况所致。截至2020年12月31日止年度，集团销售收入85.19亿港元（2019年：111.61亿港元）；酒店收入11.8亿港元（2019年：19.53亿港元）。

期内，嘉里建设现金及银行存款增加39%至169.95亿港元（2019年：122.55亿港元）。资产负债比率改善170个基点至25.1%（2019年：26.8%）。董事会建议派发年度末期股息每股0.95港元。连同中期股息每股0.40港元，截至2020年12月31日止，年度全年现金股息合共每股1.35港元（2019年：每股1.35港元）。

值得关注的是，嘉里建设于内地的主要投资物业中，北京嘉里中心出租率下滑幅度最大，由2019年末的96%下降至89%。

具体来看，于2020年12月31日，北京嘉里中心零售面积的出租率为87%（2019年：94%），办公室面积出租率88%（2019年：98%）。住宅亦已租出92%（2019年：92%）。