2021年4月15日上午，首届品器不动产大会在上海世博会中国船舶馆举行，本次论坛的主题为“更下一层楼”。优博集团董事长、品器创始合伙人单大伟先生发表欢迎致辞。>>>观看直播

他谈到，已经过去的2020年，是注定载入史册的一年。百年不遇的新冠疫情席卷全球，深刻影响和改变了全球秩序和世界格局。疫情冲击带来的价值观和族群的严重撕裂，极端主义、保护主义、民粹主义、极端民族主义思潮的抬头，让世界变得更加不确定，更加对立，更加分化。这种变局和隐忧，不只是各个国家的，更是全人类的。

他强调：“面对这场百年未有之大变局，如果目光只聚焦眼前，我们也许只能看到各种困局；但如果放在一个大历史的背景下，我们今天所面临的各种困局，却无一不蕴含着生机。”

他表示：“我们看到中国城市化的发展，已经进入到都市圈化的时代。对美好生活的向往，以及发展不充分、不均衡的现实，则意味着，‘改善’将成为中国住房新时代的长期关键词，由此产生的层出不穷、多样化的供给，将会刺激住房领域产生新一轮需求。”

单大伟提到这也是品器成立的初衷——品器的意思是有品质的容器。曾经有个理论说，一个建筑就是一个容器，所以他们把这个平台取名叫做“品器”。

对于今天的主题“更下一层楼”，单总解释称，这个行业曾经赖以为生的“土地红利、政策红利、人口红利”大多都已消失，房地产交易日渐理性，房地产企业逐步走向更为精细化的运营阶段，而资本的力量正成为改变历史的决定性力量。因此，当前形势下我们面临的种种问题，需要我们用新的眼光、智慧与视野一一化解，继而释放新的时代红利，再次迎接春天。