风财讯报道 4月15日-16日，【第一届·品器不动产大会】在上海世博会中国船舶馆举行。

冯仑、马蔚华、罗臻毓、单大伟、小米集团合伙人、泰康创始人等，20余位国内外重量级嘉宾共聚，共论不动产金融、大健康不动产、不动产科技三大主题。寻找如何“下一层楼，上一个新高度”。

风财讯作为联合单位，全程报道。

在16日的第一届品器不动产大会上，阿那亚创始人马寅以《跨界|⼈⽂是智能城市的脐带吗》为主题展开探讨。

在开发阿那亚之前，马寅是一家地产上市公司的总裁，工作内容就是拿地、建设、销售，在地产的舞台上“填空”找钱。

作为一个典型的白羊座，马寅形容自己是“腿勤脑子懒”，“很多事情你把它想得特别清楚，尤其在这个时代想得特别清楚，可能这些事都没法干了”。

复盘阿那亚的成功经验可以发现，它的诞生并不是一个深思熟虑的结果。2013年，马寅拿到了秦皇岛黄金海岸一块3000亩的地，他本想短期内转手卖了赚差价，却迟迟没能卖掉。他把自己喜爱的人文艺术融入这个项目，并且真的实现了绝处逢生。

如今，阿那亚成为年轻人的打卡圣地，有关戏剧、音乐、图书、诗歌、绘画、舞蹈的活动每天在这里上演，成为了城市里年轻人宣泄孤独，触摸真实世界的入口，更让阿那亚成为一个“无边界的文化艺术融合之地”。

商人出身的马寅，却真正玩转了文化和艺术。在他看来，“文化艺术能够穿越物质抵达情感和精神，让人有更深刻的感受。”

当人们越来越停留于线上社交所带来的表面体验和感受，却活得更加孤独，更加渴望与人有真实的交流和碰撞。“文化艺术是年轻人的刚需生活方式，艺术让我们从线上走向线下，造就更立体的幸福感”，马寅如此分析。

孵化阿那亚的过程，对于马寅来说，或许也是一个自我实现的过程。“过去我所做的就是在房地产这个舞台上填空，哪里有空我就过来填，但其实忘记了舞台是一个整体的”。如今他跳出去看这整个舞台，发现现在做的“比找地儿填空有趣多了”。

正如马寅所说，“戏剧的核心不在于戏剧之中，更多的是在戏剧之外”。刚劲混凝土的存在不应该只是为了满足居住需求，更应该考虑人们的“精神刚需”。