4月16日，广州市人民政府约谈海珠、天河、黄埔、番禺、南沙、增城等6个区政府负责人。

要求要牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚决贯彻党中央、国务院决策部署，认真落实住房城乡建设部房地产约谈会商会精神，按照省委省政府、市委市政府工作要求，进一步强化政治意识、履行属地责任，把稳地价、稳房价、稳预期作为重要政治任务来抓。

会议强调，针对今年以来广州房地产市场新情况新问题，市政府专门出台了调控措施，特别要求各区按照分区精准施策的原则，进一步做好分类指导和精准施策。各区政府要严格落实属地责任，切实做到分类施策、精准发力，果断采取措施稳控市场。

市政府各相关部门和金融监管部门，要增强房地产调控协同联动，切实增加住宅用地和租赁住房用地供应规模，严厉打击捂地囤地行为，加强新建商品住房价格指导，加强房地产金融管理和市场监管，严格规范房地产市场信息发布管理，确保广州市房地产市场平稳健康发展。

4月16日，国家统计局发布2021年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

一线城市中，北、上、广、深的新房销售价格同比增长分别为3.6%、5.3%、8.6%、3.4%，广州领跑，上海居第二位；二手住宅销售价格分别同比增长9.9%、9.7%、11.5%、14.6%，深圳居首，其次是广州。

环比方面，3月份，一线城市新建商品住宅环比增长0.4%，涨幅比2月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨1.0%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

具体来看，北京、上海、广州和深圳新房销售价格环比分别上涨0.2%、0.3%、1%、0.1%，广州领涨；二手住宅销售价格分别同比上涨1.4%、1.1%、1.4%、0.4%，北京和广州二手房价格涨幅居前。

目前，广州会否继续出台严厉调控政策，成为市场关注的焦点。

而在4月底，广州即将迎来首批集中供地，叠加政策可能的走向，开发商投资决策或生变。