5月13日15点,深圳首批集中供地竞价出让,共推出6宗地块。
据凤凰网房产记者报道,已知参与今天土拍的开发商有20多家,分别是:万科、金地、招商、中海、保利、华润、中粮、碧桂园、金茂、电建、深业、卓越、平安、龙光、华发、世茂、星河、建发、越秀、中交、大悦城、武汉交投、佳兆业、联发等 。
凤凰网房产深圳站记者从拍地现场获悉,宝安A122-0372地块最终经过9轮竞价,由深圳市金桂商务信息有限公司(佳兆业)以总价25.44亿元斩获,配建面积为31200㎡。
该地块A122-0372位于尖岗山大道与卧龙四路交汇处东北侧,土地面积21051.16㎡,挂牌起始价17.54亿元,最高限制低价25.44亿元,竞买保证金8.77亿元。建成后,商品房销售均价不得高于83265元/㎡(不含室内装修)。
周边有中海九号公馆、招商华侨城曦城、越秀·和樾府、泰禾深圳院子等住宅别墅,片区还有两块去年3月和11月分别由安居集团和万科拿下的宅地地块。
地块周边还有西乡企龙山生态公园、尖岗山公园、铁岗水库等,另外还有一所2019年启用的新学校——深圳市新安中学外国语学校,周边2公里内还有龙山实验学校、凤岗小学、新华实验学校、永联学校等教育资源。
去年万科拿下的A122-0371地块日前已更名为万科都会四季花园, 土地面积为8.532㎡,建面约27.3万㎡,规划有教育用地,将配建一所9班的幼儿园和一所36班九年一贯制学校。
尖岗山片区是宝安区三个市级战略性新兴产业集聚区之一,也是深圳国家高新区。近年来,这里发展迅猛,集聚了华测检测、科视数字等多家产业细分领域的头部企业,规上、国高企业近600家,吸引了大量的人才聚集。
此片区还有三大旧改——华润雪花啤酒旧改(占地约29.5万平)、华润凤凰岗旧改(占地约29.5万平)和深圳市鹏瑞集团(深圳湾壹号开发商)的铁岗村旧改(占地约15万平),未来将大大提升区域城市面貌和价值。