风财讯报道 6月23日晚，领悦服务集团有限公司（以下简称“领悦服务”）通过港交所聆讯，并发布聆讯后资料集。

领悦服务是领地控股(HK:06999)旗下的物业公司，扎根于四川省（占比78.7%），在全国各地开展业务（四川省外业务占比约21%）。

招股书显示，截至2020年9月30日，领悦服务已签约管理226项物业，总签约建筑面积约为3490万平方米，并拥有160项在管物业，总建筑面积约为1870万平方米，遍及九个省份、一个自治区及一个直辖市的32个城市。

报告期内，领悦服务的总签约建筑面积3630万平方米、在管建筑面积约2030万平方米。

领悦服务的物业管理服务及非业主增值服务，大部分收益源自领地控股集团的物业服务。

这部分收入，在2018-2019年及2020年9月30日止九个月的规模约在9750万元、1.23亿元、7820万元及1.46亿元，占物业管理服务总收入的85.7%、67.5%、69.0%及69.4%。

期间，领悦服务向领地控股提供非业主增值服务产生的收益分别约为4460万元、6230万元、4600万元及4790万元，占非业主增值服务收益的91.2%、69.1%、79.0%及59.2%。

2018、2019年，领悦服务的整体毛利率分别为26.9%、30.8%，净利润分别为1407万元、3536万元。