上海集中拍地第2日:6宗土地揽金超百亿 明日争抢更激烈
凤凰网房产上海站
2021-06-21 19:24

凤凰网房产上海讯 6月21日,上海首批集中供地迎来第二个工作日的竞拍,6宗土地揽金约101.314亿元。

据凤凰网房产上海站统计,今日6幅挂牌出让的土地全部交易成功,竞拍过程中均触发一次出面报价,最终中建八局、金融街大名城分食奉贤3幅纯宅地,中骏、首创拿下松江大学城双子地块,宝业竞得青浦白鹤镇一处纯宅地。

自此,上海19宗以挂牌方式出让的地块全部拍完,明日(6月22日)起至25日,12幅采用有竞价招标方式的地块集中出让,并且以每天3宗地的节奏逐步拍出。

其中,崇明1宗、松江2宗、青浦2宗、宝山1宗地块有效申请人都超过7人,估计开拍现场战况会比较激烈,浦东曹路、嘉定、宝山新江湾和闵行华漕出让的地块也都是热门选手。

以下是6月21日6幅地块成交信息:

1、松江区广富林街道SJC10004单元2街区23-02号地块

地块公告号:202105307

所属区县:松江区

规划用途:办公楼、普通商品房、商业用地

出让面积:4.70(公顷)

建筑面积:10.34(万平方米)

起始价:160655.00(万元)

起始楼面单价:15529.96(元/平方米)

成交价:174300.00(万元)

成交楼面单价:16848.98(元/平方米)

溢价率:8.49(%)

竞得人:苏州润瑢企业管理咨询有限公司(中骏集团

2、松江区广富林街道SJC10004单元2街区24-01号地块

地块公告号:202105306

所属区县:松江区

规划用途:办公楼、普通商品房、商业用地

出让面积:5.76(公顷)

建筑面积:12.67(万平方米)

起始价:196730.00(万元)

起始楼面单价:15529.98(元/平方米)

成交价:213495.00(万元)

成交楼面单价:16853.42(元/平方米)

溢价率:8.52(%)

竞得人:上海首创正恒置业有限公司(首创)

3、奉贤区奉贤新城16单元27-06区域地块

地块公告号:202105308

所属区县:奉贤区

规划用途:普通商品房

出让面积:8.52(公顷)

建筑面积:13.64(万平方米)

起始价:286390.00(万元)

起始楼面单价:21000.00(元/平方米)

成交价:313500.00(万元)

成交楼面单价:22987.89(元/平方米)

溢价率:9.47(%)

竞得人:中国建筑第八工程局有限公司

4、奉贤区金汇镇42-02区域地块

地块公告号:202105309

所属区县:奉贤区

规划用途:普通商品房

出让面积:3.26(公顷)

建筑面积:7.18(万平方米)

起始价:118401.00(万元)

起始楼面单价:16500.03(元/平方米)

成交价:129020.00(万元)

成交楼面单价:17979.86(元/平方米)

溢价率:8.97(%)

竞得人:上海融祯企业管理咨询有限公司(金融街)

5、奉贤区庄行镇29-02区域地块

地块公告号:202105310

所属区县:奉贤区

规划用途:普通商品房

出让面积:5.49(公顷)

建筑面积:9.87(万平方米)

起始价:115538.00(万元)

起始楼面单价:11700.05(元/平方米)

成交价:125920.00(万元)

成交楼面单价:12751.39(元/平方米)

溢价率:8.99(%)

竞得人:上海凯悛实业有限公司,上海佰升诗企业管理有限公司(大名城)

6、青浦区白鹤镇白石路北侧30A-01A地块

地块公告号:202105311

所属区县:青浦区

规划用途:普通商品房

出让面积:2.23(公顷)

建筑面积:4.46(万平方米)

起始价:52650.00(万元)

起始楼面单价:11800.06(元/平方米)

成交价:56860.00(万元)

成交楼面单价:12743.62(元/平方米)

溢价率:8.00(%)

竞得人:上海紫宝实业投资限公司(宝业)

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