凤凰网房产上海站讯 6月23日,上海土地集中竞拍进入第4“回合”。今日共3幅地块以有竞价招标的方式出让,最终中铁建、首创、招商各自包揽一幅,成交总价合计58.993亿。
根据上海土地市场公布的公开文件显示,位于青浦的2幅地块有效竞买人数≥7人,而浦东曹路地块的有效竞买人数≥3人,均采用有竞价招标的方式出让。
截至发稿时官网仍未公布本次的拍卖结果,不过据可靠消息,
中铁建从12家开发商中突围,拿下位于青浦新城的赵巷镇置旺路东侧H4-04地块,溢价率8.85%。
首创以12.316亿元拿下青浦区夏阳街道达慧路北侧08A-01、08C-01地块,溢价率约8.9%。加上6月21日竞得的松江区广富林街道SJC10004单元2街区24-01号地块,首创已在上海首批次住宅用地出让中,将2幅涉宅用地揽入囊中!
招商以21.855亿的总价竞得浦东新区曹路中心镇区PDP0-0307单元D1B-6地块、D1E-11地块,溢价率5.05%,该地块为商住办综合用地,新房指导价为4.5万/㎡,预计未来会建地铁上盖。
以下是6月23日3幅地块成交信息:
1.青浦区赵巷镇置旺路东侧H4-04地块
地块公告号:202105313
所属区县:青浦区
规划用途:普通商品房
出让面积:77963.1平方米
建筑面积:101351.9 平方米
起始价:228,045.00 万元
起始楼面单价:2.25万元/平方米
成交价:248220万元
成交楼面单价:2.499万元/平方米
溢价率:8.85%
竞得人:中铁建
2.青浦区夏阳街道达慧路北侧08A-01、08C-01地块
地块公告号:202105314
所属区县:青浦区
规划用途:普通商品房、商业用地
出让面积:30554.9平方米
建筑面积:61110平方米
起始价:113054万元
起始楼面单价:1.85万元/平方米
成交价:123160万元
成交楼面单价:2/02万元/平方米
溢价率:8.90%
竞得人:首创
3.浦东新区曹路中心镇区PDP0-0307单元D1B-6地块、D1E-11地块
地块公告号:202105315
所属区县:青浦区
规划用途:办公用地、普通商品房、商业用地
出让面积:68057平方米
建筑面积:163781.17平方米
起始价:208040万元
起始楼面单价:1.27万元/平方米
成交价:218550万元
成交楼面单价:1.33万元/平方米
溢价率:5.05%
竞得人:招商