往期回顾

专题 | 风财讯《2021年6月房企官方视频号影响力指数》发布

导语：抓住流量新机遇、搭建品牌输出新桥梁，2021年超百家房企集团总部官方号入驻视频号，凤凰网房产聚焦房企官方视频、深挖企业运营模式，旨在通过视频号榜单，探索地产领域视频生态趋势。

2021年7月2日，第六期风财讯《房企官方视频号影响力指数50强》榜单发布，此次统计周期为5月31日至6月29日。榜单以房企官方视频号发布频率、平均点赞量、最高点赞量及点赞中位数以及视频号的总点赞等八大指标为基础，通过系数加权得出账号活跃度、视频热度、视频关注度三大维度指标，最终完成影响力指数计算。

2021年

综合2021年上半年6期视频号影响力榜单数据来看，部分房企视频号运营数据变化明显。中国铁建视频号，在2021年1月榜单中位列榜首，后期视频号内容发布频率降低，点赞量下降，影响力指数呈下降趋势。融创TV官方视频号，自3月开始运营，账号更新频率低，但爆款视频产生概率高，从3月截止到5月29日，共发布视频内容7篇，2篇视频点赞量均超过7万。除此之外，富力集团、万达集团、碧桂园、龙湖、建业、金科、正商、雅居乐等视频号影响力指数较为稳定。

2021年上半年，房企在视频号的关注度逐渐提高，运营手段越来越多样化。上半年房企官方视频号20强影响力门槛指数整体呈稳定上涨趋势，1月份为413.1分，6月份为483.8分。

从房企官方视频号前5强的数据来看，富力集团、万达集团上榜6次；龙湖集团5次上榜前5名；建业集团上榜4次；碧桂园上榜3次。

榜单解读

仅从6月份榜单来看，本次榜单统计数据样本较上月新增10家房企，6月统计的视频号数据显示，月总获赞数、视频热度、视频关注度均有明显上升，整体来看6月份视频号综合指数较上月上涨16.93。

《2021年6月房企官方视频号影响力50强》榜单中，融创TV首次进入榜单排名前5。前5名的官方视频号分别为富力集团、融创TV、碧桂园、万达集团、建业集团。与上月榜单相比，世茂集团、越秀地产、保利置业、中海地产、招商蛇口、时代中国官方视频号冲进榜单前20名。

本月有4条过万次点赞量的视频内容，其中视频最高获赞量为融创TV官微的《＃IAMI 我们这一袋 全新潮流单品热力上线！》点赞量为79960次。剩余3条过万文章皆来自碧桂园官微，其中《爸！吃糖！#父亲节#碧桂园》点赞量为15047次；《一个比一个“倔”！是个狠人 #天生倔匠#碧桂园致匠心》点赞量为12953次；《科技助力，同心抗疫，广州，我哋撑你！#抗疫#碧桂园》点赞量为10302次。

从整体内容来看，6月整体内容丰富，涵盖范围广泛。包括抗击疫情、积极、正能量、奋斗、新征程、购物节、生活节、旅游、项目活动、企业战略等。

本月世茂集团视频号以《世茂业主陪伴计划》为重点运营内容，包括世茂用户纪录片温情上线、故事形式讲述世茂30余年发展过程中商户业主的陪伴。越秀地产视频号内容整体基调为抗击疫情，展现了越秀员工出征奔赴广州疫情区域的实际行动。正荣地产开启“正荣正好生活节”，以36城、全国百盘、1000 主播带动冲刺购物节。正商集团宣传“放心房 选正商”的抢购618活动……

《2021年6月房企官方视频号影响力50强》

本期50强榜单的综合得分门槛指数为364.8，较上次368.8较降低4分；视频热度门槛指数45.8，较上月42.3提升3.5分；视频关注度门槛指数55.0，较上月48.6，提升6.4分。

富力集团排名第一、综合指数625.40。较上月提升16.9。6月份共发视频13条，月度总获赞数28915次，较上月增加2562次。从整体点赞量数据来看，该账号稳步提升，6月份点赞量在2000-3000次，但整体数据缺少爆款。本月最高获赞数2836次。富力的官方账号发布内容的一贯风格为项目宣传，6月份主要集中在城市·富力项目介绍，如：富力·公元山、富力·西柏水镇等。此外，本月富力集团重点宣传与五菱宏光的合作活动《GO潮，为美好而造！富力集团 X 宏光MINIEV，潮派绿动 ，强强联手》。该官微视频基本上为真人出镜，真实体验，内容轻松休闲、贴近生活更易被接受。

融创TV排名第二，综合指数603.3。该账号为本月“黑马”，6月份共发布3篇视频，其中一条为本月爆款内容《＃IAMI 我们这一袋 全新潮流单品热力上线！》总获赞数近8万次。该账号累计获赞数已达15.34万次。融创TV视频号虽发布内容数量不多，但目前来看，3月份、6月份各一篇爆款视频。两篇爆款视频主题均为“I AM I”。从视频内容来看，本月视频更为青春、动感、潮流。

碧桂园排名第三，综合得分为602.11。较上月提升7.52，6月份发布20篇视频，月度总获赞数49781次，较上月上涨3923次。本月，碧桂园发布视频的数量有所下降，但点赞量整体提升，其中有3篇点赞量过万。此外，本月碧桂园账号内容丰富，包括父亲节视频祝福、抗击疫情、“奇葩户型”、端午节庆祝等。

聚焦房企视觉传播新生态

风财讯注意到，自2020年微信推出视频号平台起，截至目前有近百家房企集团总部官方号入驻。此外，房企区域城市公司及员工也在积极拓展视频号。鉴于视频号聚焦私域流量的精准触达，视频号已经成为企业拓展自身品牌输出和营销扩围的重要桥梁。

基于此趋势之下，风财讯将于每月1日发布《房企官方视频号影响力指数》榜单测评。

此次测评，由新视数据中心、风财讯智库提供数据支持，以房企官方视频号的相关数据为基础进行指数计算，并对企业官方视频号运营进行点名和说明。

榜单将会持续跟踪全国知名房企官方视频号、区域视频号数据，以月度、年度的形式发布城市或区域榜单。除榜单发布外，还将在年终盛典进行品牌运营力主题论坛，同时发布《房企微信公众号运营白皮书》和《房企官微视频号运营白皮书》。